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谁说说过户需要户口本吗?

浏览次数:1378|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27孤山幽灵
过户可以有不需要户口本。但需要身份证。
房产过户手续的程序
   1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
   2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
   3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
   4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。

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2024-04-27椰子の童話
是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,你需要带着房屋产权证明、你和你父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明你父亲的名字有误或者使用过曾用名。名字不一样时必须到户口登记机关更正,和产权证上一致;或者由户口登记机关出具证明到房管部门变更名字,才能过户。一般来说房产过户只需要提供以下的证件就可以办理过户了:1、原房产证和原土地证  2、房屋买卖合同  3、买卖双方身份证  4、居住证明  5、房屋测绘图  6、交税的凭证。其他的一般不需要带上,你的情况如果房产证中没有你父亲的名字可以不需要带户口本,如果有你父亲的名字,那么你就需要当地的派出所做好证明材料。

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2024-04-27咩~咩~羊
需要户籍证明:
一、查询权属登记跟契税挂钩。
二、限购的城市需要提供户籍证明。
三、身份证涉及“曾用名”需要提供户口本核实。

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2024-04-27木易洛洛
你好,需要的。需要双方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料;
程序
1、需要双方到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估出具评估报告;
3、  双方到税务部门申请缴纳(或减免)契税、营业税、个税;
4、  双方到房管部门申请办理、审批核准、缴费取证。
缴费
测绘费,评估费,交易费,工本费(也叫登记费),若房贷需缴纳抵押登记费
缴税
契税、营业税、个人收入所得税、印花税。
希望我的回答对你有帮助。

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