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- 2024-05-01虎宝宝001
淄博市物业管理条例：1、业主大会制度。业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行。 二、业主公约制度。业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则，对全体业主具有约束力。 三、物业管理招投标制度。提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励建单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业管理企业。 四、物业承接验收制度。物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，应与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料 五、物业管理企业资质管理制度。 六、物业管理专业人员职业资格制度。 七、住房专项维修资金制度。
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- 2024-05-01爱心小猪
第一条 为规范物业管理活动维护业主 物业使用人 物业服务企业 其他管理人的合法权益改善人民群众的居住和工作环境促进和谐社区建设根据 物业管理条例 山东省物业管理条例 和有关法律 法规结合本市实际 制定本办法
第二条 本办法所称物业 是指已经建成并投入使用的各类房屋及配套的设备设施和相关场地，本办法所称物业管理 是指业主通过自治管理 选聘物业服务企业或者其他管理人 按照物业服务合同约定 对物业进行维修养护 管理 维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的活动
第三条 本办法适用于本市行政区域内物业的管理 使用 维护 服务及监督管理活动
第四条 物业管理坚持以人为本实行业主自治与专业服务 社区管理相结合的原则 坚持公开公平 公正选择物业服务企业的原则
第五条 市房产管理部门负责全市物业管理活动的监督管理工作区县房产管理部门负责本行政区域内物业管理活动的监督
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- 2024-05-01漂飘linn
淄博市物业管理办法
第一章 总 则
第一条 为规范物业管理活动维护业主 物业使用人 物业服务企业 其他管理人的合法权益改善人民群众的居住和工作环境促进和谐社区建设根据 物业管理条例 山东省物业管理条例 和有关法律 法规结合本市实际 制定本办法
第二条 本办法所称物业 是指已经建成并投入使用的各类房屋及配套的设备设施和相关场地
本办法所称物业管理 是指业主通过自治管理 选聘物业服务企业或者其他管理人 按照物业服务合同约定 对物业进行维修养护 管理 维护物业管理区域内的环境卫生及相关秩序的活动
本办法所称物业使用人 是指物业的承租人和其他实际使用物业的非所有权人
第三条 本办法适用于本市行政区域内物业的管理 使用 维护 服务及监督管理活动
第四条 物业管理坚持以人为本实行业主自治与专业服务 社区管理相结合的原则 坚持公开公平 公正选择物业服务企业的原则
第五条 市房产管理部门负责全市物业管理活动的监督管理工作区县房产管理部门负责本行政区域内物业管理活动的监督
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