买房子为什么要单身证明?

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。

单身证明只是为了证明你目前的婚姻状况，单身证明是为了证明你目前没有结婚，如果你无法提供单身证明，那么就要相应提供你配偶的身份证户口本，结婚证了。没有什么好处，也没有坏处，是不是首套贷款政策，还是要看你有没有房产或者有没有贷过款来决定的。

单身证明银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。