谁清楚买房子要看哪些证件?

以下几个是必不可少的
1、建设用地规划许可证，
2、建设工程规划许可证，
3、建设工程开工证，
4、国有土地使用证，
5、商品房预售许可证，

分商品房还是二手房
如果是商品房，需要看开发商的五证是否齐全，最主要的是要看一下开发商的预售证。
如果是二手房，那么需要看对方的身份证、产权证、有土地证的也要看土地证，此外如果产权证上还有其他人，那么都要看一下，如结婚证、户口本等。

1.如果你要买的是新建商品房，那么需要查看项目是否五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。  
2.身份证；  
3.户口本（按揭用，若集体户，首页和本人页均要）、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单（有存折本或到柜台打一张A4张亦可）；  
4.开放商给你房子；你给他首期，其他的银行划账给开发商，你的房子抵押给银行，每月还款给银行。  
5.二手房业主给你房子（交钥匙是其中一环节）。你给他首期，房管局过户。  
希望对你有帮助