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请问签订的家装合同清单里需要哪些明细?

浏览次数:1377|时间:2024-04-28

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2024-04-28|烟、易戒
进场时间、完工时间。这两个时间虽然不能百分百精确,但一般情况下都能够按照这个约定而进行,除非有特别的事情发生。有些业主认为这个不重要,工人肯定也是想尽快结束工程,不需要催促,其实不然。有些施工队有事就走,想来就来,导致拖拖拉拉,耽误了不少工期,本来搬家的日子往往耽误了。
所用建材的品牌、型号、数量。这几个因素与最终的报价息息相关,因为最终的报价包括施工费以及材料费,材料的品牌、型号、数量都明确了也方便以后的核对,看报价单也显得轻松。当以后发现所用的建材有误,或者有假、或者有仿造品等等都能找到相关的条款来追究责任,也不会造成浪费。
签订装修合同哪些内容需要明细?
具体施工要求,以及出现相关误差的解决方式。施工的时候总有一些规则与原则,否则施工队想怎么装修就怎么装修岂不是乱套了,双方经协商后会制定出一个方案,这个具体的要求写下来,如果不是你想要的方式责任在于装修公司,而不必你来负责。实在由于疏忽而导致的装修错误怎么解决,这些也都应该写出来。
付款的方式与时间。款始终是要付的,但也要有个章法,一般情况下,业主会选择分段付款,如装修好了某一部分,或者完成了装修的某一个阶段才会付下一笔款,这样做的目的是不会让装修方疏忽大意,因为钱在你的手里,而不是说直接交给他们。直到装修彻底完成的时候,尾款才会完全到他们手中。
违约责任承担。各个方面都完善之后,责任制也必须落在纸上,这样做的目的是一旦违约双方会有怎样的惩罚,这个紧箍咒对双方都有好处,一般情况下这点只要尽善尽美,双方都不敢耍花招,一旦施工方有些不对之处你可以提出,他们只能按照正常的程序来,而不是不负责任。

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2024-04-28末末很烦躁
据我了解签订的家装合同清单里需要明细有:1进场时间、完工时间。这两个时间虽然不能百分百精确,但一般情况下都能够按照这个约定而进行,除非有特别的事情发生。有些业主认为这个不重要,工人肯定也是想尽快结束工程,不需要催促,其实不然。有些施工队有事就走,想来就来,导致拖拖拉拉,耽误了不少工期,本来搬家的日子往往耽误了。>02所用建材的品牌、型号、数量。这几个因素与最终的报价息息相关,因为最终的报价包括施工费以及材料费,材料的品牌、型号、数量都明确了也方便以后的核对,看报价单也显得轻松。当以后发现所用的建材有误,或者有假、或者有仿造品等等都能找到相关的条款来追究责任,也不会造成浪费。>03具体施工要求,以及出现相关误差的解决方式。施工的时候总有一些规则与原则,否则施工队想怎么装修就怎么装修岂不是乱套了,双方经协商后会制定出一个方案,这个具体的要求写下来,如果不是你想要的方式责任在于装修公司,而不必你来负责。实在由于疏忽而导致的装修错误怎么解决,这些也都应该写出来。>04付款的方式与时间。款始终是要付的,但也要有个章法,一般情况下,业主会选择分段付款,如装修好了某一部分,或者完成了装修的某一个阶段才会付下一笔款,这样做的目的是不会让装修方疏忽大意,因为钱在你的手里,而不是说直接交给他们。直到装修彻底完成的时候,尾款才会完全到他们手中。>05违约责任承担。各个方面都完善之后,责任制也必须落在纸上,这样做的目的是一旦违约双方会有怎样的惩罚,这个紧箍咒对双方都有好处,一般情况下这点只要尽善尽美,双方都不敢耍花招,一旦施工方有些不对之处你可以提出,他们只能按照正常的程序来,而不是不负责任。

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2024-04-28大胃王与王囡囡
一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
  二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
  三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(相关阅读:家庭装修设计图纸)。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。
  四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
  五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。
  六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
  七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
  八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
  九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
  十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。
  十一、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

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