上海抵押房产贷款需要哪些手续?

申请条件：
1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；
2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；
3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；
4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。
 申请额度：
1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%；
2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。
 业务办理期限：
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。
 贷款利率：
房屋抵押银行贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。具体的还要看你选择哪家银行了，贷款产品的不同利率和期限也是有区别的，多找几家银行比比看，或者咨询钻诚担保，有专人帮你选择合适的，这样比较划算。
 
 还款方式：
贷款担保期限在1年（含）以内，按月付息，按季或一次还本还款方式；期限超过1年，采用按月还本付息方式。
 担保操作流程：
提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。
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 贷款需提供资料：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

你好，提供以下参考1.房产证  2.权利人及配偶的身份证  3.权利人及配偶的户口本  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  5.收入证明  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)楼主想了解如何办理|房屋抵押贷款|，按着房屋抵押贷款的流程申请办理就可以了，为提高房屋抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。  如果需要上海房产抵押贷款------推荐易融申请上海房产抵押贷款业务，有众多优势，房屋抵押贷款利率低到6.8%、抵押成数高到120%、多家机构选择、贷款产品多样。  ———放贷前决不任何名义收取费用

你好，上海个人私有住房抵押贷款申请流程:  房屋抵押银行贷款要提供的资料:
 ◆  个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明
◆  个人收入证明或资产状况证明。
◆抵押房屋的产权证明（房本）。
房屋抵押银行贷款流程
◆借款人提出申请,递交相关资料
◆  进行房产评估、贷前调查、审批。
◆  审批通过,办理抵押登记手续。
◆  发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续！