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公积金贷款自建房可以吗?

浏览次数:400|时间:2024-04-29

最新回答

2024-04-29雪皑皑xueaiai
可以
住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
职工建造自住住房申请住房公积金贷款必须符合以下两个条件:
(一)能提供建造自住住房的有关证明材料;
(二)具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有资金。
《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定:住房公积金借款人可以提前偿还贷款,但需提前书面通知委托人,经委托人同意,再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整,借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。

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2024-04-29兜里五块糖
提取住房公积金贷款的条件  (1)购买、建造、翻建或大修自住住房;  (2)偿还购房贷款本息;  (3)租房自住房;  (4)离休、退休;  (5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;  (6)出境定居;  (7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;(  2014成都最低生活保障标准)  (8)重大疾病造成家庭生活严重困难;  (9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;  (10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业且家庭生活困难;  (11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;  (12)职工死亡或者被宣告死亡的。

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2024-04-29jason大魔王
你好,应当可以申请。住房公积金管理条例
第四章 提取和使用
  第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还购房贷款本息的;
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
  第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。公积金贷款针对的是购房行为,自建房不在此项政策许可的范围内,所以,能建议的只是自建房提现办法,用以缓解您的资金压力。这个不一定要房产证,有镇(乡)以上城建部门同意用地证明、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据就行了。

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