台湾购房要注意什么?

台湾买房过程中需要注意的事项：
1.只选熟悉区域
 对于手里有闲钱、或者是能够贷款买房的人来说，现在正是投资买房的好时机。不过，对于不是非常有经验的买家来说，面对众多的投资区域、物业类型，如何选择合适的，有投资潜力的房产也非易事。对此，如果您打算去台湾买房，建议多看几处房产，选择自己最终相对满意熟悉的区域房产项目进行投资！
2.检查资金
 检查自己能拿出多少资金进行投资，这是很基础的事，但确实又容易被大家所忽略。不少投资者刚买好房不久，就陷入困境，正是因为没能正确地计算购买房屋并将其投入市场需要多少钱。要知道，投资买房所需要的资金不仅是房价，还包含一些附加成本。尽管从大陆贷款然后去台湾买房也是一种选择途径(现在申请贷款比以前难，但也能申请得到，但拥有一定的现金还是相当重要的事情。
3.削减成本
 想要成为一名台湾房产投资者，不仅要尽可能了解到购房各个环节，在削减成本、创造新价值上，也应该有所突破。削减成本方面，可以自己的房产出租、出售（3年后）给最合适的投资者。而在创造房产的新价值方面，可以在装修时重新购买一些好的二手器具、新柜子，或重新装潢、更换地毯等，让房子显得更加提升一档，从而创造出更高的价值。
4.长期投资
 现在房产市场已经发生改变，迫使投资者也必须改变自己的经营习惯。尽管投资者短期转手的可能仍然存在，但大陆投资者在台湾买房时，就应该做好保留房产几年的准备。尽管这样操作会使得从购买房产道转手获利的时间延长很多，但从长远来看，长期投资所带来的利润更为可观
大陆人赴台购房时需注意都需要注意：
1、购买台湾地区不动产所有权年限是永久的；
2、投资房屋回报率普遍高于大陆；
3、大陆居民需于登记后满三年，才能交易买卖；
4、购买了台湾地区不动产后，产权人去台停留期间及入境次数不予限制，但每年总停留时间不得超过4个月。

注意事项有：
1、购买台湾地区不动产所有权年限是永久的;
2、投资房屋回报率普遍高于大陆;
3、大陆居民需于登记后满三年，才能交易买卖;
4、购买了台湾地区不动产后，产权人去台停留期间及入境次数不予限制，但每年总停留时间不得超过4个月。

您好，大陆居民亦可在台湾贷款购房，最高可贷款50%；大陆居民在台湾购房后，入境次数将不受限制，可在台湾1年最长停留4个月；而购物满三年后就可以自由出售。目前大陆购买台湾二手房屋受到一定限制，标的物只能局限于部分住宅、办公楼而不单卖土地。台湾的房屋都是永久产权。