上海购买新房税费怎么计算?

上海购买新房税费  计算办法，  首套新房主要是契税和大修基金两大费用。契税征收3个点,建面低于90平米,农村户口人士可到当地房交所打无房证明,申请契税全免,如果是城镇户口凭无房证明可申请建面2个点的契税,契税原则上一般都是先交,然后根据情况再退。大修基金=建面*80元/平米。

上海购买新房税费
1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%  
房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%  
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套  
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米  （买卖双方各3元）  
5、土地出让费：房款1%+20元工本费  
6、营业税：房屋成交价的5.55%  免税条件：