2016昆山房产走势情况如何?

目前这个昆山3月份的成交数据如下
2016年3月首周：昆山楼市成交371套
2016年3月第二周：昆山楼市成交562套
2016年3月第三周：昆山楼市成交709
目前分析来看是一个明显的上涨趋势
昆山房姿势看  血色  残阳的搜  房博  客
就房价而言，目前是比较平稳微涨的形式
目前来看，变化不大

你好：2016年3月首周：昆山楼市成交371套。
2016年3月第二周：昆山楼市成交562套。
2016年3月第三周：昆山楼市成交709套。
目前分析来看是一个明显的上涨趋势。就房价而言，目前是比较平稳微涨的形式
目前来看，变化不大。

单从成交套数来看，1-5月，昆山楼市共成交16844套，成交量自2月后呈直线上升，且5月创下新高。而截止到5月31日，昆山的库存量已经为94021套，环比增长约4%，同比增长约11%。也就是说，在成交量上涨的同时，库存量也在上升，后市压力山大。
2016年5月昆山楼市总计成交5182套，环比增长约23%，同比增长约19%。从3月3日开始，房地产利好政策频出，5月份，公积金贷款政策大幅度调整、央行再次降息，而昆山自身中环通车，且盛传已久连通苏沪的地铁有了新进展，S1号线的规划细则已经全部落地。如此多的重大利好，大大刺激了购房者的购房意愿，再加上五月本就是个购房黄金节点，使得5月收获颇丰。
5月成交5182套，环比增长约23%，同比增长约19%。
5月新增预售4737套，环比增长约12%，同比下降约31%。
5月库存量为94021套，环比增长约4%，同比增长约11%。
小户型低总价名列榜首，拉低总成交面积。港龙城、九方城两个小户型低总价的项目分获成交冠亚军，说明这种产品走俏的同时，也拉低了5月成交面积。
改善型大户、别墅销售猛增。一般而言，改善性产品在成交套数的榜单上较少见到，他们一般会占据成交面积或者成交金额榜单上“横行”。本月，改善性产品中大•未来城、华润国际社区、昆玉九里、同进•君望等项目的成交都很不错。而淀山湖别墅华纺易墅•上海湾本月成交65套，遥遥领先于其他项目。
花桥区域火爆依旧。热点区域花桥一直以来都是成交头名，本月也不例外，成交近1500套，而且楼盘成交前10名中，它占了6个，市场力惊人。