- 2024-05-15小懒虫菲菲
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朱各庄拆迁的宅基地面积的认定和区位补偿价标准
1、 拆迁补偿中,宅基地及面积须经过合法批准。
2、 新、老宅基地认定。按照市区有关精神,以1982年为限,以前为老宅基地,以后为新宅基地。老宅基地最高认定标准为0.4亩(折合267平方米),超过0.4亩部分按拆迁范围内宅基地区位补偿价的5%予以补偿,不足0.4亩高于0.3亩的按实际面积补偿,老宅基地不足0.3亩一律补足到0.3亩(200平方米);新宅基地一律认定为0.3亩(200平方米)。
3、 一户多宅(含两宅),且又不符合申请多处宅基地条件的,拆迁时只补偿一处宅基地区位补偿价,其他宅基地只补偿房屋重置成新价及附属物价款。
4、 宅基地区位补偿价标准为1380元/平方米。
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