住宅审批程序是什么?

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二、申请个人住房公积金贷款的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。

一、用地户提出书面申请，填写登记表→国土资源所出具初审意见并报乡人民政府审核→提请国土资源局相关股、室实地踏勘并进行建设用地预审→审核报批→审批，出具批准书。
二、村民个人住宅建设用地需提交以下材料：
住宅建设用地申请书;住宅建设用地审批表;建设用地规划许可证;有关土地权属证明;户口簿。
集体土地登记发证如何办理：
1.由集体土地使用的单位或个人到乡国土所申请登记，并提交用地审批单及有关用地来源资料。
2.由乡国土所受理土地登记申请后，进行地籍调查，填写好审批表、登记卡、土地证书，并交国土资源局地籍股。
3.由国土资源局地籍股对所移交上来的资料进行审核。
4.对符合“权属合法、界址清楚、面积准确”三条要求的准予发证。

一、办理程序      受理-审核-收费-发证  二、申报条件和材料：      1、房屋租赁合同          2、房屋所有权证、土地使用证或者证明房屋产权、使用权合法的有效证件      3、当事人的身份证件        4、出租共有房屋，须提供其他共有人同意出租的证明材料      5、出租委托人代管房屋，须提供房屋产权人委托代管、授权出租的证明材料        6、出租抵押的房屋，须提交抵押权人同意出租的证明材料        7、法律、法规规定的其他材料  一般不超过3个工作日