扬州市物业管理条例是什么?

《物业管理条例》所确立的七项基本制度是：
　　一、业主大会制度。业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行。
　　二、业主公约制度。业主公约是业主共同订立并遵守的行为准则，对全体业主具有约束力。
　　三、物业管理招投标制度。提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业管理企业，鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业管理企业。
　　四、物业承接验收制度。物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。
　　五、物业管理企业资质管理制度。
　　六、物业管理专业人员职业资格制度。
　　七、住房专项维修资金制度。

第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
　　第四条　国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
　　第五条　国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

法和条例的区别在于：
1、制订的机关不同：法的制订是由全国人民代表大会及其常务委员会来完成的，条例的制订可以由地方人民代表大会及其常务委员会来完成，也可以由部一级主管机构来完成。
2、法律效力不同，法的效力一般高于条例的效力，条例与法不能抵触.
3、空间效力不同，有的地方性条例只能在某一地方生效,而法律的空间效力是中华人民共和国范围之内。
4、调整范围不同，法的调整范围可以涉及多个方面或多项内容，条例整范围一般是社会生活的某一具体方面或某一项具体内容。
综上所述,我国现只有《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。