房产证抵押贷款期限是多久?

你好，房产证抵押贷款期限因用处不同期限也是不同的，如  1  用于企业经营年限一般在五年以内，2  用于个人消费年限一般在十年以内，3用于购买商用房年限最长三十年，希望可以帮到你。

房产证抵押贷款期限是20年，它是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
　　房产抵押贷款：
　　一、抵押房产用于企业经营：
　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;
　　额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
　　年限：一般为五年以内。
　　二、抵押房产用于个人消费：
　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;
　　利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
　　年限：一般为十年以内。
　　三、抵押房产用于购买商用房
　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;
　　年限：最长三十年。
　　四、房屋抵押银行贷款程序：
　　1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
　　2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
　　3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;
　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
　　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
　　7、请您按借款合同的规定还本付息。