离婚后房产纠纷管辖法院怎样确定?

1、根据先行法律的规定，这个诉讼要分别进行。  
 
2、《民事诉讼法》22条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。所以，一般来说，都是被告住所地法院管辖为主。在本案中，前夫提起的财产分割案子，应该由前妻原住所地或经常居住地的法院管辖。  
 
3、但是你提到，他们的财产有房子有债权，那么这个房产是属于专属管辖的。《民事诉讼法》34条第一款规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。也即，由该房子所在地的法院管辖。  
 
4、因此，建议前夫就向房子所在地的法院提起诉讼，原因有二：（1）既然前妻已经下落不明，那么她在离开之前应该居住过此房，这样一来就符合我上面解答的第2点，依据《民事诉讼法》的管辖规定，法院应该受理而不能推脱。  
（2）一般而言，前夫也生活在房子所在地，那么他对该地的法院的办案人员比其他地区的法院要熟悉，也就是比较容易得到对其有利的判决。  
 
5、虽然本案适用多个不同法院的管辖，但是出于诉讼便利，前夫可以只向房子所在地的法院管辖。这样做的有利之处上面已经讲过了，不再赘述。

房屋属于不动产，理应由不动产所在地人民法院管辖。是否所有的涉及到房产的案件都是由房产所在地的人民法院管辖呢？答案是否定的。因为在具体案件中，并非所有涉及到房产的案件都是由房屋所在地的人民法院管辖，比如：婚姻家庭纠纷、继承纠纷等案件中一般都会涉及到房产，但是这类案件的管辖法院的确定，却并非依据由不动产所在地人民法院管辖这一原则确定。因不动产法律关系产生的纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，而不是案件中涉及不动产的，就由不动产所在地人民法院管辖。

离婚后的财产纠纷首先可以到被告住所地或者经常居住地人民法院起诉，男方住沈阳那沈阳是男方的经常居住地，在其所在区法院起诉，如果按不动产纠纷诉讼应该是是房屋所在地，可以在上海房屋所在区法院处理不动产纠纷。