楼面面积建筑面积有什么区别?

建筑面积=套内面积(你的房子本身的面积)+公摊面积(公共部分大家按比例分摊，比如走廊、电梯间等)，楼面积就是你购房合同面积，即房屋建筑面积加公共部位分摊的面积

你好！建筑物的总楼面面积为在每层楼面水平（包括地面水平以下的任何楼面）量度所得的建筑物外墙以内面积，连同建筑物内每个露台的面积（以露台整体尺寸计算，包括其围边的厚度），以及建筑物外墙的厚度。
售楼中的建筑面积一般是实用面积加上公共设施的面积。但会所、垃圾槽、停车场、电表房、水箱等一般已不计算在政府核准的总楼面面积，即没有地价。发展商可因为想用尽豁免（以增大建筑面积售出）而不必要地增大会所面积，使买家强行购入不必要的巨型会所及增加日后管理费。