农村土地承包权转让需要走什么流程?

办理流程及手续
一、提出申请
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
二、审核、登记
1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。
5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。

你的这种情况只能叫土地流转，即转租或转包，不能叫购买。因为按当前的法律和政策规定，农民对自己承包的土地有转租、转包、的权利，不能买卖，一切买卖土地的行为都是违法的。你想要的土地只要当前土地的承包人同意，以流转的形式转到你的名下，以书面的形式双方签字并要当地的村委会公正就成了。至于后来的事要看你协议怎么定了，户口是不需要转的。  
有一点村委会是很重要的，因为农村的土地都是集体土地，按法律规定集体土地的所有人是当地的村委会。

一、转包、租赁类
   1、转包（租赁）双方签订土地转包（租赁）合同
   2、、转包（租赁）合同由发包方报乡镇农经管理部门鉴证
   3、、将鉴证后的转包（租赁）合同报发包方和乡镇农经管理部门备案
   二、互换类
   1、互换双方签订土地互换合同
   2、互换合同经发包方同意后报乡镇农经管理部门鉴证、备案
   3、发包方与双方重新签订承包合同书
   4、乡镇农经管理部门按重新签订的合同，办理变更或换发经营权证手续