集资建房分配办法是怎样的?

一、集资建房的产权归属问题。
财政部(财企[2000]878号)及《城镇住宅合作社管理暂行办法》对此问题给予了明确，即“谁出资，产权归谁”。也就是说集资合作建房的产权归集资者所有。

根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）的三十四条规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。

1、成立集资建房及分配工作组。为确保房屋分配工作公平公正，成立专门工作组，工作组下设办公室，刘娟君兼任办公室主任，办公地点设在企业办。
2、房屋分配由抽签方式决定，集资人根据申请的房屋面积参与不同户型的房屋分配的抽签活动，根据抽签结果确定分配房屋的具体位置，集资人必须无条件服从抽签结果并履行协议条款。
 2、抽签确定了楼层和位置后，集资人必须立即依照集资步骤和程序的要求认购和缴纳集资款项，不得反悔，否则取消其集资资格并将定金转为罚金。
3、为保证抽签活动的公平、公正，整个抽签活动邀请镇纪委、司法所参加，全面接受监督。
4、集资购房户抽签应由本人抽签，不能代理。如果有特殊情况本人不能参加抽签，须出具书面委托其亲属参加，否则，取消抽签资格。