商住两用房水电煤怎么计算?

商住两用房的水电费，一般按照住宅收取。如果做商业用房，有可能会按商用收(可以注册公司)。

水费高5毛每吨，  电费高3毛多每度。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年  教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。

因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比

我们公司就是商住两用楼  水电煤，有线电视，宽带全部都是按商业用户缴纳的！水电煤基本翻3倍。  宽带一个月就上千了，是企业用户标准。  当然这些都不算啥，最大最大的猫腻就是不能落户口！

商业房的水电煤价格普遍高过普通住宅,户口不能迁入的,但可以注册公司。若商住两用房的话户口可以迁入。一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元  。

商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比，据我了解目前只有方恒偶寓是这样的，由于是国企开发的项目，所以会比较有保障。