首套房按揭有什么优惠?

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12

首套房按揭优惠银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12

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商贷的话，有的银行实施9.5折，有的8折，有的基准利率，这要看该时期银行放贷情况。
一般优惠的话，多数银行都优惠；缩紧的话，多数银行就没有优惠，具体咨询下银行信贷部门，或者找个售楼处问问。