广州豪宅租赁市场前景怎么样?

现在大环境不太好，高端产业都在缩水，建议还是慎重为好

广州豪宅租赁市场的房子价格每平方米均价8976元，位于、主城区，地处和政路和嘉戬公路交口，周边配套丰富，紧邻嘉定体育中心，是目前主城区稀缺的住宅项目。占地约4万平米，总建面约7万平米，包含类独栋别墅，大平层公寓，部分全装修房源，另有少量办公及商铺。

政府出台多项楼市调控措施，四季度市场表现疲弱。2013年是调控年，从第一季度国五条引发恐慌性购买，到第四季度穗六条引发市场观望情绪，2013年的需求主要受政策引导。房地产整体市道改善，楼价回升速度较快，导致政府连续出台楼市调控措施，通过压制住宅市场需求，以达到控制楼价的目的。同期，紧缩性货币政策和信贷环境，导致市场流动性降低，房贷利率上升，将整体住宅交易量逐渐压低，2013年1-11月全市新建商品住宅网上签约面积1,002.7  万平方米，同比仅增长5.3%。2013年11月出台的穗六条，提高对本地居民二套房购买以及对外地购房者的门槛，此举不仅打击了投资需求，还抑制了改善型自住需求。同时，政府对预售证发放核准、新盘价格的调控从严，令第四季度豪宅销售量和二手市场售价表现疲软。豪宅销售量环比继续下滑1.4%至283套，二手市场售价增幅放缓，环比仅上涨0.9%至36,475元每平方米。