项目竣工验收应包括哪些?

1、施工单位工程竣工报告
　　2、监理单位工程竣工质量评价报告
　　3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
　　4、设计单位设计文件及实施情况检查报告
　　5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
　　6、竣工验收存在问题整改通知书
　　7、竣工验收存在问题整改验收意见书
　　8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
　　9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
　　10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
　　11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
　　12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
　　13、工程质量保修合同（书）
　　14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
　　15、竣工图（包括智能建筑分部）
　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正

地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
 主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
 水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

、竣工验收备案表(封面)
 由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
 二、备案目录由备案部门填写。(表一)
 三、工程概况(表二)

工程竣工验收报告主要包括以下内容：
1）工程概况、验收日期和参加单位的名称；
2）建设单位执行基本建设程序情况；
3）工程开、竣工日期、施工许可证号；
4）勘察、设计、施工、监理单位名称和资质等级；
5）施工单位的工程竣工报告、勘察、设计单位的质量检查报告和监理单位的工程质量评估报告中有关质量验收的基本情况及结论；
6）工程甩项的具体部位及甩项后对工程主要使用功能的影响程度；
7）工程实施过程中发现影响工程质量的主要问题及整改情况；
8）建设、管理单位对工程质量的评价及结论。
9）工程竣工报告还应附有下列文件：
11）施工许可证；
12）施工图设计文件审查意见；
13）施工单位提出的工程竣工报告；
14）监理单位提出的质量评估报告；
15）勘察、设计单位提出的质量检查报告；
16）施工单位签署的工程质量保修书；
17）工程质量检测和功能性试验资料；