房屋赠与合同怎样写谁可以说说?

房屋赠与合同
甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：，母亲： ，身份证号：  
乙方(受赠人)：  
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下： 
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买小区号  楼  单元  层  户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。 
该房屋具体状况如下：   (一)座落于四宝山街道办事处  路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;   (二)赠与房屋的所有权证证号为_____;   (三)房屋平面图及其四至范围见附件一   (四)土地使用权取得的方式为出让该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
附件： 
1、购房缴费单据 
2、房屋买卖合同书

赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。  就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同。

房屋赠与协议书    赠与人(甲方):————,    身份证编号:————。   
 受赠人(乙方):————,    身份证编号:————    。    
     甲方是乙方的————    ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议:    
     一、甲方(系    关系)自愿将共有的坐落在————,产籍号:__    号,建筑面积:__    平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。   
        二、上述赠与房屋交接时间————    年    ——月    ——日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
     三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由    方负责。  
     四、其它约定事项;   
    五、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。   
      甲方(赠与人)签名:    乙方(受赠人)签名:    协议签订地点:    协议签订时间:    年    月    日