顶楼的房子有哪些不好知道的亲告诉下?

你好！很高兴为你解答，综合各方面来说，一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头，顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。不过，顶层比较安静，没有楼上用户，噪音会好一些。以上个人观点。
资料显示：顶层之所以少有人问津，主要是住宅本身存在“先天不足”，除了最致命的“冬冷夏热”，买家还担心居住安全、舒适度等环境问题，或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。
顶层购买备忘录
 1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，是浮动系数还是阁楼单独计算，做到心中有数。
 2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚，最好写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要弄清楚。
 3、看好阁楼或者露台的防水，如果是坡屋顶的阁楼最好不要购买，因为如果发生漏水的话，会很不好维修。
 4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。

你好：
1，高层当遇到有大风的时候，玻璃会有很大的声音  2，顶楼要看建筑保温是否做得好，否则比其他楼层热.  
3，电梯真的很难等，不过还要看小区怎么样，如果小区人数比较少的话，还好  
4，顶层防水没有做好要面临漏雨问题，还有设备噪音；  
5，考虑家人是否有恐高的因素，顶楼在某些事情上也存在安全的隐患（因为消防要求两个楼道要连通）
希望能帮到你

住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

1、可能会漏水：任何一种防水产品也不会有太久的保障，如果你们小区的物业不好，过几年没人管，漏水就要自己修，很不划算。
2、冬天冷，夏天热:这个就是怎么做都无可避免的问题。
3、如果房子是坡屋面，就是有很高的地方，也有很低的地方的那种。住久了就会很压抑，如果上班压力再大点，回家还无法放松，你想想会怎么样?
4、不安全因素，楼顶是最容易被盗的，特别是在白天。因为楼道里上到顶层的除了住户，一般是没人路过的，这就给贼有乘之机。白天家里没有人，当然贼想干什么也没人看见。