谁知道房地产开发费用不包括?

在开发经营活动中所发生的销售费用、管理费用、财务费用。销售费用是指为房地产开发产品销售而发生的各项费用；管理费用是指行政管理部门为组织和管理房地产开发经营活动而发生的费用；财务费用指房地产开发经营过程中，为进行资金筹集而发生的费用。

你好，房地产开发费用不包括建安费用，因为这部分成本支出属于服务费用的范畴，不能构成建筑实体，所以这部分是不能算在开发费用的。希望我的回答可以帮到你。

1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。  
2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。  
3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。  
4、房地产开发企业流动资金贷款，是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来支持房地产开发，因此这类贷款仍属房地产开发贷款。