一卖外地的房子，在广州再买，有哪些银行可以贷7成款啊?

您好！您这种情况算是二套。本市户口至目前公积金存折开户时间及连续缴存公积金满半年，外地需满一年，您是广州的户口，故需连续缴存公积金半年，但不能按首套首付3成贷7成。若一定要做首套，你们在上海的房子要提前还款且出售，选择邮政储蓄银行才可以。希望能帮到您。

具体如下：1、如果是外地户口(山东省外),在当地缴纳养老保险一年以上才可以买房。2、省内户口又不是烟台本地的,只有邮政和中行能做贷款。3、本地户口最低可做3---4成首付,根据房子单价来定,还有根据银行政策来定,每个银行的规定不是一样的,比如邮政储蓄银行可做3成首付,基准利率。其他银行基本都4成首付,利率上浮10%。月供要看你贷多少款,贷多少年了。现在基准利率是7.04%。贷5年和贷10年以上基准利率是不一样的。希望对您有所帮助。