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70年产权公寓是住宅还是商住到期怎么办?
70年产权公寓是住宅还是商住到期怎么办?
浏览次数:848
|
时间:2024-05-09
最新回答
2024-05-09
雨田里得麦圈
商住房贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。二、商住房(公寓)与纯住宅的区别1.商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。
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303
2024-05-09
Bulabula789
如果是住宅用地就是70年产权,但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权,商业用地就是40年产权,不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓,到底是什么性质?商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”,再次转手交易时,可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地,当二手过户后,缩水为50年。此外,商务公寓不带学位,平时的管理费、水电费、二手转让税费,都按商业标准缴纳,比住宅要高。
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