赠与房产的条件要满足什么?

你好！很高兴为你解答，如是按合法的赠与手续办理了房产登记，那该赠与关系即以注销。如还没有办理房产赠与手续的，需双方共同到公证机关办理赠与撤消手续，方可原归赠与人所有。

应当公证。目前房屋赠与合同或者赠与书、受赠书需先办理公证，之后才能送至房地产交易中心过户。办理赠予（赠与）公证，需要提供的材料有：
1.    申请人的户口簿、身份证、社保卡或其它身份证明（通行证、护照、注销户籍证明等）；
2.    权属证明（产权证、购房合同、售后公房须提供《本户人员情况表》）；    
3.    出售方、赠与方的婚姻证明；
4.    委托代办的，提供经公证的（在国外须原件送中国使、领馆认证）有效委托书及受托人身份证明材料；
5.    公证处认为需要提交的其它材料。

一、赠与人具有完全民事行为能力;
　　二、你爸拥有该房产的产权;
　　三、赠与行为完全是出于你爸的真实意愿;
　　、四、到房管部门办理过户手续。