首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 直系亲属房产赠与费用大概是多少?

直系亲属房产赠与费用大概是多少?

浏览次数:417|时间:2024-05-11

最新回答

2024-05-11西关少爷Billy
如果在产权证上增加或者减少配偶的姓名,需要提供双方的结婚证、身份证、房产证然后双方本人到场填写表格办理手续,需要工本费。  如果是其他直系亲属过户,同样需要身份证、房产证、赠与合同(或者买卖合同)等材料,双方本人到场填写表格办理手续,这个需要缴纳税费。

78

2024-05-11小笼包不怕胖
你好,如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100
元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。
以上价格来自于网络,仅供参考哈。

278

2024-05-11沧桑小脸
直系亲属之间的房屋赠与过户主要可以分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。
  1、夫妻之间
  根据2013年12月31日国家税务总局及财政部发布的通知得知:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
  这个意思是什么呢?就是当夫妻双方的夫妻关系存在时,如果要把之前只属于某一方的房屋变更成两个人所有,或者是变更成另一个人所有的话,是免征契税的。同样,当夫妻双方的夫妻关系存在时,如果要把之前两个人共有的房屋变更成某一个所有的话,也是免征契税的。还有,只要夫妻双方关系存在,房屋属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,也免征契税。
2、父母与子女之间
  父母与子女之间是可以进行房屋赠与过户的,只要双方持身份证、房产证和直系亲属证明等资料到房管局办理过户手续即可。
  而房屋赠与过户费用的话,根据规定:私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

63