关于房屋建筑面积和使用面积问题。?

1、简约厨房隔断简洁的厨房隔断装修，中间用镂空的墙设计成隔断，该隔断可以用来放餐厅的各种杂物，如酒、酒具等等。在厨房内做好饭后，可直接递到该酒柜隔断台面上，让我们生活更加方便。这种厨房与餐厅隔断，简洁大方，有点简约欧式的感觉。2、复古厨房隔断田园乡村气息十足的厨房餐厅隔断，厨房和餐厅用复古的木门隔开，餐厅内的餐桌和餐凳设计，也是旧旧的，很复古的感觉。厨房与餐厅内放上了鲜艳的花儿，很好看。3、现代厨房隔断现代风格的厨房的隔断，由于房屋的面积本来就比较大，这样的设计，看上去更加的合理。通过地面的高低不同，让厨房和餐厅形成很好的隔断效果，自然地过渡。希望我的回答能对您有所帮助

房屋建筑面积=套内使用面积分摊面积阳台面积一套房产的建筑面积计算是要考虑整个小区和本栋的情况，自己是量不准的。一般来说，拆迁是依照房产证上的建筑面积来计算补偿金的。追问房屋建筑面积=套内使用面积分摊面积阳台面积按照这个公式。我可不可以理解为：我的房屋面积=使用面积63平方分摊面积63平方=130平方那要按照130平方来算我的拆迁补偿啊

不一样的,土地证是土地使用面积,产权证面积是房屋建筑面积

住宅分摊面积由电梯井、管道井，楼梯间、设备房、公共门厅、门廊、过道等，套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积1/2的建筑面积。建筑面积一般定义房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上的各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。商品房建筑面积由套内建筑面积（包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和）和分摊的共有建筑面积（每幢楼内的公用建筑面积，例如大堂、公用楼梯等）组成。2)使用面积房屋的使用面积，指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算使用面积时，在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度均计入使用面积。3)居住面积房屋的居住面积是指房屋平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、栏等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。4)分摊面积公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。他们的关系及计算公式：建筑面积=套内建筑面积分摊建筑面积套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积分摊的公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数公用建筑面积=整幢建筑的面积-各套套内建筑面积之和已作为独立使用空间（如租售的地下室、车棚、人防工程地下室）的建筑面积.....

面积得分使用面积和建筑面积