哪位说下异地房产能抵押贷款吗?

不可以，只可以在当地完成。      房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。
一般来说房产属于不动产，必须是属于所在地市才可以做，因为时候会要去公正和房管局，异地是不能做的

银行一般不受理跨地域房产抵押贷款。房产抵押贷款业务，要求房产为本地房子。
　　之前，2006年到2009年外地房子是可以抵押贷款的，甚至是各家银行争抢的“香饽饽”。但是，银行慢慢地叫停了此项业务。这是因为外地房子办理抵押贷款，成本高风险大。办理异地房产抵押贷款的人力财力都耗费很大，工作人员要去当地考察房屋的状况;借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。
　　虽然外地房子不能抵押贷款，但也不是没有解决办法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委托他们到本地银行或贷款机构办理，不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书，以及银行需要的相关资料。

，我建议你们找担保公司做，可以省去很多麻烦，需要房产本，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，原始购房合同，个人银行流水，如有其它的财力证明自己的还款能力，不会影响贷款成数。流程是签约银行，做房屋评估，然后等待批贷，做抵押登记，放款，夫妻二人需要出面两次，银行签约，抵押登记。