请问谁了解一套房产可以抵押贷款吗?

1、道理上来讲是可以的
2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的

房子的使用年限是你房子是否可以贷款的一个重要依据，房产贷款钱也只能用于投资房产，不能用于其他方面投资

如果你的年纪不是很大，有的银行是不会要求提供二套房产的。
您贷款资料齐全的情况下，大约要3至5个工作日批贷
需要手续：户口本，身份证，结婚证
         收入证明，所在公司的营业执照副本
         个人近半年的银行流水。其它财力证明
您可以做循环授信贷款，给您举个例子：您如果贷款100万，期限是20年，这笔钱在20年之内可以循环使用，打个比方说现在仅需要40万，那么就只使用40万，想用多久就用多久（不能超过20年），而且只支付40万的利息，这样就节省了利息，余下60万还是您个人的，如果此40万在第5年还清了，那么您的可使用资金额度还是100万，这就是循环使用。从开始办理到拿到款项不超过10个工作日。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。