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- 2024-04-28椰子の童話
一、房屋过户费包括：
1、 契税：房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
望采纳！价格源于网络，仅供参考
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- 2024-04-28qianxiao1985
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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- 2024-04-28nellie0223
您好，房屋过户费和产证是否满5年有很大关系，
1、下面是产证满5年的普通住宅商品房
契税：房屋总价X1.5% 交易服务费 ：房屋面积X每平米6元 个人所得税：房屋总价X1% 查档费：50元其它费用：100元
2、产证未满五年
个人所得税：房款的1%或者差价的20%；
营业税：差价*5.5%
契税：房款的1.5% ；
测绘费：1.36元/平米；
权属登记费：80元；
证件费：50元；
印花税：房价的0.1%；
交易费：6元/平方米；
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