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- 2024-05-02辣椒0908
非住房性房产交易过户需要缴纳的税费,如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、 土地增值税:这个是非住房性房产和居住房的缴费区别,具体情况比较复杂。
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- 2024-05-02甲壳小咪
你好,非住宅过户费用如下:
1、交易手续费:售房人交纳非住宅:10元每平方米。
2、登记费:购房人交纳100(含100)平方米以下的80元
3、物业管理公共资金:购房人非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:5元每本(由购房人交纳)。
以上价格来源网络,仅供参考。希望我的回答能给你帮助。
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- 2024-05-02两小酒窝
如果是苏州的话是这样的:网上签约--资金托管--过户--交税--领证、领款。 至于过户费,无论是不是交易,都要牵扯到税费的,税费和房子目前的评估价钱以及原购入价有很大的关系,要看你选择什么样的方式来过户,才能决定你要交的税费,比如有赠与、买卖等方式,他们的税费是不一样的。 代办手续费不定,最多收3000,最少500的也有可能。 价格来源网络仅供参考
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