谁可以告诉我楼房多少年是危房?

这个民宅的使用年限是七十年，如果不敢上开发商占地或者是政府占地即使四十年也应该不会拆的。这个还要看国家的政策吧

你好，是不按年限计算的。危房，即危险房屋。  据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”希望我的回答能给你帮助。

一般没有显示必须拆除，如果有进行维修，就不用必须拆除，但是没有法律规定国家征用就可以拆只给予补偿而且也没有不足70年要支付违约赔偿，这方面的规定显然不合理但是没办法除征用外房屋的安全使用寿命一般不会超过50年根本到不了70年。希望我的回答对你有所帮助。