请问房地产怎么估价?

房地产抵押贷款估价是成本法算的、市场法和收益法都可以评估的，通常用的是市场法。    最合理的应该是收益法。但收益法对未来的收益的预测很复杂，并且收益率的确定，需要的信息及依据也太复杂，理论性强，实用性较困难。    最简单实用的就是市场比较法。找符合要求的三个或五个可比实例与待估房地产在各影响因素上进行比较调整，最终求得待估方地产价值。

您好，房地产的估价，质量问题是在选购商品房的过程中很难把握的问题。是否具有《质量合格证书》是衡量其质量好坏的一个重要标志。希望我的回答可以帮助到您。