首页 > 装修问题 > 房产知识 > 其他 > 请问层高多少算面积?

请问层高多少算面积?

浏览次数:2518|时间:2024-04-27

最新回答

2024-04-27全力羽羽
不同类型建筑,不同地方规定不一样,现普遍通用的国家标准是住宅不超过3.6m,超过算双倍面积,客厅餐厅等通高部分不超过7.2m不计入面积,还有就是通高部分所占建筑面积比例也一定要求,具体情况各地不相同,甚至有些地方3.3m就要算1.5倍。详情要查询当地规划技术管理条例才能得知。

126

2024-04-27幽幽百合香sj
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍  住宅现在超过三米,就要折算建筑层数,公共建筑超过4.5米    也要折算建筑层数所有建筑面积2.2米以上算全面积。但是规划时涉及到容积率时,层高对层数是有影响的。  单层厂房在计算容积率时,超过8m按两层折算面积,但建筑面积仍然算一层。  单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。

210

2024-04-27Elena小妞仔
简单说,2.2米全算,2.2米以下算一半。复杂说,如下:
1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
4、用深基础做架空层加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。

96