我想问下第三套住房怎么贷款?

第3套房贷目前的认定标准是不一样的，银行没有能力去房产部门查询的话，就只能通过你的征信系统看你是否有过房贷，如果有房贷信息，那么就认定你属于第3套房贷了。
买主贷款，你还清贷款。个别银行有过户的，但审查很麻烦。

第三套房市不支持贷款的，只能全额购买，不过如果是前面两套都没有贷款的，部分银行或者公积金也会认定为首套房，那么就是可以贷款的，具体的建议到贷款机构咨询，仅供参考。