- 2024-05-12ysatispaco
没有,,产权性质都不一个样,商业房产权是50年 商品房是70年,严格上讲写字楼也是商品房,你指的可能是写字楼和住宅商品房的区别。主要是用途上的区别,写字楼是供办公经营不能作住宅,而住宅商品房是只作住宅用而不能用于办公经营。
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- 2024-05-12jennifer1959
商住房的产权不一定是大产权,只要取得商品房预售许可证并按规定交付使用,就可以认定为“大产权房”,大产权房才能办理《房屋所有权证》。 备注: 大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
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