银行房屋抵押贷款手续有哪些?

借款人提交申请表——提供需要的材料（身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料）——银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值——银行与借款人联系、签订贷款合同——借款人把房产抵押给银行——银行贷款发放给借款人    nn房产证抵押贷款流程如下：    n            1    备齐资料，包括夫妻双方身份证    户口本    结婚证    房产证    购房合同或发票    个人账户最近半年的银行流水对账单      n            2    向银行申请贷款，填写贷款申请书    n            3    银行考核你的资料，会电话核实你的信息      n            4    银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续    n            5    银行拿他项权证，放款。n房产抵押贷款的流程如下：    n            1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同    n            2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证n            3.将他项权证交给银行，n银行放款所需要的资料：    n  

贷款申请房屋抵押贷款申贷资料准备：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；房屋抵押贷款看房评估（或勘估）：由相干机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；房屋抵押贷款报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；房屋抵押贷款借款合同公证：借款人填写（借款合同）及所有相干文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；房屋抵押贷款抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；北京房屋抵押贷款开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。拜托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是1样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长时间和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。固然了，客户要承当1定的服务费啦。

房屋抵押贷款银行需要材料有:个人资料
　　1.借款人身份证(  如结婚,夫妻双方的身份证  )；    
　　2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页)  ；
　　3.收入证明及营业执照  (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)；
　　4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)；
　　5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账)；
　　6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件)；
　　7.高等学历证明(非必要条件)；
抵押房屋相关资料
　　1.抵押房屋的原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证；
　　2.评估报告；
　　3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书；