2016上海房子限购政策是怎样的谁知道?

具体如下;
1.最新外地限购政策：外地户口需结婚，3年累计2年的社保或税单。
2.公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款
3.补交公积金可以贷款，做复议就行了
4.公积金贷款公式：可贷额=月交（个人+公司）除以0.14乘以6乘以贷款年限

上海市户籍家庭
       在上海市已有套住房的上海市户籍居民家庭限购套住房含新建商品住房和二手住房，在上海市已拥有套及以上住房的上海市户籍居民家庭不能再购房。
       非上海市户籍家庭
       能提供自购房之日起算的前年内在本市累计缴纳年以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险    缴纳证明的非本市户籍居民家庭限购套住房含新建商品住房和二手住房，拥有套及以上住房的非本市户籍居民家庭不能提供年内在本市累计缴纳年以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险缴纳证明的非上海市户籍居民家庭不能再购房，单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房不能再购买第二套居住房目前上海购房者的单身状态包括未婚离婚及丧偶等。

(1)上海家庭：单个家庭拥有2套
特殊情况：上海家庭购房者在2011年1月28日前与父母共有的住房不算套数
               夫妻双方各自与父母共有的住房不超过2套的，可以再新购2套，即
2套（男方最多与父母共有套数）+2套（女方最多与父母共有套数）+2套（男女方组成家庭后可最多再购买2套）=6套（最多套数）
(2)上海单身：可拥有1套
特殊情况：
①上海单身名下最多3套住房（一套产证只有自己，另外两套有父母的名字）
2套（2011年1月28日前最多与父母共有套数）+1套（单身最多新购买1套）=3套（最多套数）
②上海离异家庭：男方或者女方携带未成年子女按照上海单身的限购政策
(3)外地家庭：可拥有1套
注：需要自购房前连续缴纳5年以上的社保或个税（提供社保或个税证明）