建设住房贷款条件有哪些?

个人住房贷款申请人必须具备的条件：
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
　　4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
　　5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
　　
　　6、贷款人规定的其他条件。

你好!很高兴为你解答，建行住房贷款条件  住房贷款是  中国建设银行  用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称个人住房按揭贷款。  建行住房贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。  建行住房贷款条件:  借款人必须同时具备下列条件:  (1)有合法的身份。  (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。  (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。  (6)贷款行规定的其他条件。

1、同意以所购住房为抵押担保。    2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。    3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。    5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
 6、已经签署购买住房的合同或协议。
注：外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：
1、提供咨询、受理申请、贷前调查；    2、贷款审批；    3、贷款发放；    4、贷款回收；    5、贷后管理。