住房贷款担保人条件需要具备哪些?

（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间；
（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；  
（三）具有良好的信用记录和还款意愿；
（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

你好，比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。希望我的回答可以帮助到你

房贷担保人提供的材料为:身份证、户口本、结婚证(单身的提供单身证明)、收入证明(月收入填写最好为您月还款额的2倍以上)  担保人一般无特殊条件要求,只要提供携带以上证件,在办理房贷时跟贷款人一起去办理就可以了需要有收入证明，身份证  ，个人征信没有问题，如果选择是担保贷款需要人担保，  抵押贷款就不需要担保，  看个人选择。  基本规定  1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。  贷款对象：具有完全民事行为能力的中