2016年办新房产大概多少钱?

在一手房办理房产证的所需要花费的，最主要的是契税，一般地方的税率为144平米以上为总房款的3，90到144的契税1.5%，90平方以下按照1%，印花税0.05%  根据自己的房屋单价总价以及面积进行计算。第二套房契税3-4%，交易费为6元一平方，登记费需要80元。至于办理房产证的时间：一般是在我们提交完整资料后的15-30个工作日内办结。
　　在我们办理房产证是需要准备材料有，购房合同、初始登记证、房屋申请表表三、发票、身份证、以及上述证件的复印件、还有贷款合同和抵押合同，去本地产权监理处办证大厅办理就好了，如果不是公积金贷款就需要去银行拿初始登记证明，同时还要再网上进行在线登记的，这些材料准备好后我们贷款的银行寻找负责商业贷款房贷的人，有专业的人会帮我们办理，房产证办理流程弄好后我们就可以去产监处了办理了。
网上报价，仅供参考，

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为  500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书  据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证  照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
　　5.  维修基金：
　　(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面  积计)交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
价格来源于网络、仅供参考

契税政策方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为  90  平方米及以下的，减按  1%  的税率征收契税；面积为  90  平方米以上的，减按  1.5%  的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房2016最新二手房交易税费与过户费详解  1、契税(买方支付)  根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、