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哪位了解房子被转租怎么办?
哪位了解房子被转租怎么办?
浏览次数:1075
|
时间:2024-05-02
最新回答
2024-05-02
唯一201314
你好
首先明确一下,你的合同有效,而且他无权转租,因为所有权是你的。他们的转租协议无效。所以,你完全可以收回房子,你可以这么办:1、通知现住房人限期搬走。2、如果不搬走,到法院起诉(要将原租人和现租人同时告上法庭),你肯定胜诉,而且不用支付任何费用。
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2024-05-02
blue-taste
租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。
第二个承租人的损失可向承租人要求赔偿,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对房子有损害房东可以要求其赔偿,如果其不配合,亦可留置第二承租人的财产,留置的财产数额要相当于房东的损失,不可超过,否则房东也要承担给对方造成的损失。违约方或侵权方不承担责任,可以向法院起诉。
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2024-05-02
冷夜寒池
房子被转租解决方法:如果你是房东 你可以起诉租你房子的人解除合同,收回房子,你自已出租给别人 如果你是第一次被租的人 看您和房东当是是怎样协商的,如果当时协商时必需书面申请,您就得书面,但您也可以打电话或见面和房东沟通一下,你可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失,由第二个承租人的行为造成损失的,你可以要求承租人承担赔偿责任,并且你有权要求第二个承租人搬离你的房子
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