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咨询一下出让土地能转让吗?

浏览次数:2206|时间:2024-05-25

最新回答

2024-05-25音为爱899
根据我国法律的规定,我们国家是禁止出让土地转让的。土地使用权可以依法流转。
  《中华人民共和国宪法》规定:
  第十条  城市的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。你可以参考下的。
  国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
  一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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2024-05-25达达1110
你好,可以转让,但必须符合下例条件:
1、支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证;
2、按照出让合同属于投资开发的,房屋建设工程要完成投资总额的25%以上,属于成片开发的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

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2024-05-25萌萌尛宝贝
出让土地可以转让的,但是要具备以下条件:
(1)按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;
(2)按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上。房屋已经建成的,应当取得房屋所有权证;
(3)转让方如为国有企业的,需经企业主管部门批准同意;如为公司制企业的,需经董事会决议同意;如为共有产转让的,需经共有人达成一致意见;
(4)没有法律、法规规定禁止或限制转让的情形,如权属有争议、土地使用权被查封等;
(5)没有土地使用权出让合同约定禁止或限制转让的情形;
(6)政府对拟转让地块无收购储备计划。在符合上述前提下,按规定办理出让土地转让及土地变更登记手续。

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