求解二手商住房过户费用?

费用很少。
为父母唯一住宅的话，契税：1%，如果你首套退0.5%
父母不是唯一住宅，契税：1%  如果你首套退0.5%，个税：1%

不属于住宅，不受年限限制，需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：    　　
1、测绘费2.04元/平方，买方；    　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；    　　
3、契税评估额3%，买方；    　　
4、所得税差额20%，卖方；    　　
5、交易费10/平方，买方；    　　
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；    　　
7、其他营业税差额5.6%，卖方。

你的情况是商住两用房，需要交纳的税费如下：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的3%  2、  交易费：3元/平方米
3、  测绘费：1.36元/平方米
4、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  交易费：3元/平方米
2、  营业税：全款*5.5%(房产证未满5年的)  
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、  土地增值税：房款的1%（非住房性房产的交易都需要缴纳这个税费）
价格来源于网络，仅供参考。
希望以上回答能让你满意，望采纳。