最新回答
- 2024-05-20oo0O傻猫咪O0oo
复式楼楼上的不算房产证面积,国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积,所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊),这种复式楼称为假复式。
无论哪种复式楼 其契税是按照房屋总价来计算,参考当地契税标准 1% 1.5% 3% 等
希望我的回答能帮到你
赞330
- 2024-05-20路小佳路过
复式住宅并没有完整的两层空间,夹层可以成为房间,并与低层之间可以通过视线交流,一般通过楼板分隔空间,通过楼梯来联系,房间的净高度最低处不可低于1.5米,房间净面积的一半以上不低于2.1米,上面两个条件的房间的净面积才能被算入住宅面积,仅供参考。
赞45
- 2024-05-20艾米tiantian
1、跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:
2、利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件、采光、通风外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:
3、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含);
4、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。
5、复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。
希望我的回答能帮到您
赞185