房屋贷款合同注意事项有哪些谁说说看?

买房去银行签按揭贷款合同的注意事项有：
1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。
2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，购房合同、房产证复印件及原件（还在按揭的房子提供复印件），有房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。
3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。
4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。
5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。
 
若自己不清楚流程，以及注意事项，请提前询问承办信贷员或者承办贷款中介。
根据自己的还款能力，可以选择决定：申请贷款期限、还款方式是等额本息还是等额本金，银行默认方式是等额本息。其他的银行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以谈判，客户基本无决定权。

房屋贷款合同注意事项：
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；  
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；  
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；  
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；  
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

看清楚还款方式和贷款年限，违约金金额上次我盆友在融丰源办得工行贷款他们让我盆友选择等额本金还款，结果比别的人的贷款少还了好几万的利息呐，所以还款方式要看清楚，等额本金比等额本息更划算