南京房子过户费用大概是多少?

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

你好，一般南京二手房过户需要交纳的费用如下：    契税：房款的1.5%    ；    （买家）    印花税：房价的0.1%    （买卖双方平分）；    交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；    测绘费：1.36元/平米；（买家）    权属登记费：80元；（买家）    证件费：50元；（买家）    营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）    个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
价格来源于网络，仅供参考
希望能帮到你